1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
38.5万円/㎡
前年比+44.4%
芦屋市
45.6万円/㎡
前年比+15.2%
ラフィーヌ芦屋
兵庫県芦屋市東芦屋町
/ 芦屋川駅 徒歩10分
1984年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より2.8%割安
相場
5,431万円
54.1万円/㎡
3,066
4,642
6,219
7,796
AI査定結果
推定相場価格
5,431万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,642万円〜6,219万円
46.2万円/㎡〜61.9万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月11日
ラフィーヌ芦屋
5,280万円（52.6万円/㎡）/ 2階 / 100.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は55.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 5,280万円 | 52.6万円 | 2階 | 100.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/30 | 6,190万円 | 55.6万円 | 4階 | 111.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 5,880万円 | 62.3万円 | 2階 | 94.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 3,550万円 | 35.3万円 | 3階 | 100.44㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 6,490万円 | 58.3万円 | 4階 | 111.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 6,480万円 | 58.2万円 | 4階 | 111.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 5,980万円 | 63.4万円 | 2階 | 94.32㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は48.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | ラフィーヌ芦屋 芦屋市東芦屋町 | 芦屋川駅10分 | 5,280万円 | 52.6万円 | 100.44㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/11 | 芦屋山手町アーバンライフ 芦屋市山手町 | 芦屋川駅9分 | 5,180万円 | 60.6万円 | 85.49㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/18 | ロイヤル芦屋川 芦屋市三条南町 | 甲南山手駅6分 | 3,180万円 | 39.8万円 | 79.94㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/13 | ベルヴィル芦屋三条南 芦屋市三条南町 | 甲南山手駅7分 | 5,680万円 | 56.9万円 | 99.76㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/11 | グレーシアス芦屋川 芦屋市松ノ内町 | 芦屋川駅3分 | 6,180万円 | 58.0万円 | 106.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/28 | 芦屋ヒューマンズ 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅12分 | 4,280万円 | 43.3万円 | 98.95㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/20 | メープル芦屋 芦屋市大桝町 | 芦屋駅5分 | 4,680万円 | 48.1万円 | 97.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 7戸 | RC |
| 2025/01/08 | 親王塚マンション 芦屋市親王塚町 | 芦屋駅6分 | 3,180万円 | 39.9万円 | 79.76㎡ | 3LDK+納戸× | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 6戸 | SRC |
| 2024/06/07 | パレロワイヤル翠ヶ丘 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅11分 | 4,998万円 | 42.1万円 | 118.83㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/14 | 芦屋フラッツ 芦屋市楠町 | 打出駅10分 | 4,280万円 | 50.3万円 | 85.05㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で44.4%上昇、芦屋市では15.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は芦屋市の平均と比較して15.4%割高です。
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